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(豊洲エリア マンション) 豊洲にもサブプライム問題の余波!?

      2019/10/21

政府が景気動向の悪化を認め、日本は既に景気後退に突入していると言われています。

その不景気の影響は豊洲エリアのマンション動向にも及んでいるようです。

分譲マンションで最近の値上がりの急ピッチに客がついて来れないのが最近の売れ残りの増加の要因と言われていますが、同様のことが賃貸でも言えそうです。

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特に最近の豊洲では分譲マンションの価格高騰と並行して賃貸マンションの家賃も引き上げられてきました。

まずそこで客の「これくらいなら出せる」金額との乖離が発生。

さらに豊洲エリアでは急激なマンションの増加が需給悪化にさらに拍車を掛けてしまいました。

ビジネスは全て需要と供給の関係ですので、いずれ”あるべき水準”に落ち着くでしょうが、しばらくはその動向に注意が必要となりそうです・・・

 - 豊洲エリア コラム